Le quartier balnéaire doit sa création au développement de l'activité des bains de mer au milieu du 19e siècle ainsi qu'à la mise en place d'un lotissement concerté par l'Administration des Domaines. En 1852, un certain François Dufresne demande à la municipalité un bail de trois ans pour un terrain en bord de mer (entre la batterie du Bout-d'Aval et le chantier de construction Bocquet) afin de donner des bains de mer (source : délibération du conseil municipal). Dès la fin des années 1850, certaines personnes souhaitent construire sur la digue, de même que des constructeurs de bateaux désirent y établir leurs chantiers, au plus près de l'eau (source : A.D. Somme : 2 Q 20 et 21). En juillet 1868, la municipalité qui voit le succès des bains et le nombre de baigneurs augmenter chaque année demande à se substituer aux privés et à obtenir la concession des mêmes terrains, sous le prétexte d'améliorer la plage. Elle se donne la possibilité de sous-louer. En février 1869, quelques règles sont édictées : les locataires des bains doivent fournir deux hommes et une femme qui prennent le titre de 'baigneurs jurés', des cabines doivent être érigées et des passages de planches aménagé pour faciliter le passage sur la digue de galets. Les prix sont fixés par la municipalité : 25 centimes sans l'assistance d'un baigneur, et 50 centimes avec un maître-baigneur (source : délibération du conseil municipal). L'activité croissante sur cet espace de galets et les demandes accrues d'aliénations poussent l'Administration des Domaines à lotir le terrain en front de mer, à l'origine du futur quartier balnéaire. Selon Le Héron, l'administration des Domaines avait déjà borné les relais de mer en 1870, mais la guerre avait retardé la vente des terrains, repoussée en 1877. Cette bande de galets mesurait 2 kilomètres de long sur 100 mètres de large, sur laquelle sont découpés 154 lots. Mais les acheteurs sont frileux, et peu de ventes sont effectuées au cours des premières années : en 1877, 75 lots sont vendus (source : A.D. Somme, 2 Q 21), de 25 centimes à 3 francs le mètre carré (source : le Héron). La construction d'un casino municipal suscite cependant de l'intérêt : en août 1880, l'ensemble des lots est vendu de 3 à 7 francs le mètre carré. Selon Le Héron, ces ventes s'élevaient à 150000 francs : les terrains ont en peu de temps pris beaucoup de valeur, ceux du Bout d'Amont sont par exemple passés de 30 centimes à 5 francs en 4 ans. Dès lors, les galets sont recouverts de terre et deviennent carrossables, les maisons de villégiature sortent progressivement de terre. Témoin de cette évolution, P. Le Héron constate qu'entre 1870 et 1880, on reconstruisait surtout de vieilles maisons, la brique remplaçant le torchis. Mais depuis le début des années 1880, des villas sont construites le long de la mer. Dans un guide touristique de 1883, Moisand, parlant du casino, nous révèle : 'La Société du casino, prévoyant que de nouveaux agrandissements seraient nécessaires, était d´avis d´acquérir les terrains qui lui étaient contiguës. Elle recula devant le prix qui lui était demandé, environ 25 francs le mètre. C´est aujourd´hui le prix moyen des terrains qui ont cette situation sur la plage'. Progressivement, les parcelles prennent de la valeur, les acquéreurs sont désormais des 'étrangers' ou des cayolais qui construisent pour la location. Les villas sont continuellement construites jusqu'à la Seconde Guerre mondiale, période de rupture avec de nombreuses destructions en front de mer.