Petite maison de rapport à Onival. L'Habitation pratique, 2 janvier 1909, pp. 89-93.

"Si une œuvre de conception architecturale ne saurait être rangée dans la catégorie des oeuvres expressives qu´à la condition de porter la marque d´une imagination et d´une originalité qui dépassent le niveau moyen, on peut dire, sans hésiter, que les impressions partielles et successives qui se dégagent de cette composition de M. J. Lépine déterminent bien les causes qui la font classer dans cette catégorie. On comprend aisément, en effet, à l´aspect de cette construction, le sentiment auquel notre confrère s´est attaché : accuser nettement un caractère d´individualité, sans s´autoriser pour cela à se passer des conditions de formes, de lignes, de règles, qui s´imposent à toute oeuvre architecturale bien comprise. Celle-ci joint à son éloquence extérieure une habileté dans la distribution intérieure et une parfaite entente du système de construction, ce grand et véritable facteur architectonique sans lequel, d´après M. de Baudot, il n´y a point de salut...

Le plan du rez-de-chaussée auquel on accède par trois cotés différents comprend un vaste magasin, une salle à manger, cuisine, water-closet et une grande terrasse donnant sur la mer. Au premier étage, on trouve une antichambre desservant un grand appartement composé de deux chambres à coucher avec toilettes et balcon, une spacieuse salle à manger avec fumoir, cuisine et water-closet. Au deuxième étage se trouvent deux appartements très confortables et sous le comble, quelques pièces destinées au service. Caves sur toute l´étendue de la construction".

Matériaux de construction utilisés :

- briques de pays. Faux appareillage et enduit en ciment teinté. Cintre de la grande baie en briques blanches de Boulogne-sur-Mer. Briques et faïences émaillées de Choisy-le-Roi pour frises et décor ;

- carrelage en grès cérame sur murs extérieurs et revêtement en ardoises sur le parement intérieur avant l'application de l'enduit pour éviter l'humidité possible et obtenir une température plus constante dans les intérieurs ;

- assise d´angle en pierre de taille de roche ;

- carrelage de Pont-Sainte-Maxence sur béton dans les cuisines et water-closet. Le plâtre, fort coûteux dans la localité, a été employé avec discernement ;

- charpente en sapin du Nord ;

- couverture en ardoise d´Angers ;

- parquets en pitchpin (au rez-de-chaussée et au premier étage), parquent en sapin au deuxième étage et au grenier ;

- persiennes et volets en chêne et sapin ; porte d´entrée tout chêne ;

- dans les pièces, cheminées en marbre.

Prix de la construction (sans les honoraires de l'architecte) : 22.775 francs.