Le docteur Emmanuel Bourcard entretient à partir de 1907 une correspondance avec Gustave von Bruning, directeur de la société chimique allemande basée à Hoechst. Cette correspondance révèle le projet de construction de maisons pour les employés et ouvriers de la Compagnie Parisienne de Couleurs d'Aniline alors au nombre de 130. En 1909, la société anonyme d'Habitations à Bon Marché - La Grande-Famille est créée. Les 10 premières maisons et leurs dix jardins (sur les 90 projetées) sont construits l'année suivante sur des terrains situés sur la rive opposée de l'Oise à Nogent-sur-Oise, face à l'usine. Le projet d'extension semble avoir été stoppé par la première guerre mondiale et les difficultés financières qui en découlèrent. La conception de ces 10 maisons s'inspire de celles déjà construites par la société Hoechst en Allemagne (en 1896) et sur des modèles exposés et primés lors de l'Exposition Universelle parsienne de 1900. L'une de ces maisons primée, installée pendant la durée de l'Exposition dans le bois de Vincennes, est par la suite démontée et reconstruite sur le site de l'usine de Creil. Transformée en conciergerie elle est démolie en novembre 1985. Les 10 maisons formant la cité de la Grande-Famille restent avec le logement du directeur les seuls témoins de l'usine du Tremblay.